宅地建物取引士(宅建士) 試験概要

英検換算努力度	レベル	難易度	標準学習時間	実際勉強時間	おすすめ度
英検2級～英検準1級相当	レベル 5.5	普通	300時間	60時間	☆☆☆☆☆

毎年20万人もの受験者数を誇る人気資格です。宅建士の資格を持っていると、活躍できる世界が広がります。

資格区分
試験日
出願期間
出願方法
年間実施回数
受験料
受験資格
試験会場
試験方式
試験時間
出題形式
出題数
出題分野
合格基準
合格率
過去10年の合格率と合格基準点
宅地建物取引士証
年収

資格区分

国家資格

試験日

10月の第3日曜日

令和6年度試験日:10月20日(日曜日)

出願期間

インターネット申し込み:7月上旬から7月下旬まで

郵送申し込み:7月上旬から7月中旬まで

令和6年度(参考)

インターネット申し込み	令和6年7月1日(月)～7月31日(水)
郵送申し込み	令和6年7月1日(月)～7月16日(火)

令和5年度よりも、インターネット申し込み期限が延長され、郵送申し込み期限がは止められているので注意してください。
詳しい変更内容は、こちらから不動産適正取引推進機構に移動して確認してみてください。

※注意※

令和5年度試験までは、申込期間が

「インターネット申し込み:7月上旬から7月中旬まで」

「郵送申し込み:7月上旬から7月下旬まで」

でしたが、令和6年度試験から変更されているので、注意してください。

出願方法

インターネット申し込み

郵送申し込み

年間実施回数

年1回実施

受験料

8,200円(非課税)

受験資格

なし

試験会場

原則として、申し込み時点で住んでいる試験地(都道府県)で受験します。

ただし、原則として、住民登録(住民票がある所)で受験する事になりますが、学生や単身赴任中の方は現に居住している都道府県で受験する事ができます。

※試験会場については要注意です。他の都道府県で受験したい場合でも認められない事の方が多いと思います。

試験方式

マークシート方式

試験時間

2時間(午後1時から午後3時まで)

ただし、登録講習終了者の試験時間は、1時間50分(午後1時10分から午後3時まで)

出題形式

四肢択一式

出題数

50問

ただし、登録講習修了者の出題数は、45問

出題分野

1⃣　土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造、種別に関する事

2⃣　土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関する事

3⃣　土地及び建物についての法令上の制限に関する事

4⃣　宅地及び建物についての税に関する法令に関する事

5⃣宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関する事

6⃣宅地及び建物の価格の評価に関する事

7⃣宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関する事

登録講習修了者は、1⃣～5⃣に関する問題が免除され、出題数が45問になります。

合格基準

合格基準は毎年変化します。

40点:不合格になることはまずない。合格証書が待ち遠しい。

39点:ちょっとうれしい。早く合格発表日にならないかな～。

38点:ここ10年では、38点が最も高い。ちょっと安心。

37点:ほぼ合格だろう。

36点:合格の期待大。

35点:この点が一つの目安。ちょっと不安。一杯飲めばぐっすり眠れる。

34点:大きな不安で眠れない。

33点:合格したらラッキー。

32点:不合格だと思って、期待しない方が良い。

31点:過去10年の合格最低点。すっごく良い行いをしていれば合格するかも。

こんなイメージだと思います。

合格率

13%～18%位

過去10年の合格率と合格基準点

実施年度	合格率	一般受験者合格基準	登録講習修了者合格基準
令和5年度	17.2%	50問中36点	45問中31点
令和4年度	17.0%	50問中36点	45問中31点
令和3年度 (12月試験)	15.6%	50問中34点	–
令和3年度 (10月試験)	17.9%	50問中34点	45問中29点
令和2年度 (12月試験)	13.1%	50問中36点	45問中31点
令和2年度 (10月試験)	17.6%	50問中38点	45問中33点
令和元年度	17.0%	50問中35点	45問中30点
平成30年度	15.6%	50問中37点	45問中32点
平成29年度	15.6%	50問中35点	45問中30点
平成28年度	15.4%	50問中35点	45問中30点
平成27年度	15.4%	50問中31点	45問中26点
平成26年度	17.5%	50問中32点	45問中27点